Thủ tục tư vấn xin tách sổ đỏ|Kinh nghiệm 15 làm đất

Bài viết này Nhà bình dương xin giới thiệu đến các bạn những thủ tục cần thiết xin tác sổ đỏ cho gia đình mình, nếu ai chưa biết về các thủ tục này thì cùng mình tham khảo qua nội dung bên dưới đây để có thể biết rõ hơn nhé?

1/ Hồ sơ xin tách sổ đỏ được quý định bao gồm:

a/ Hồ sơ hồ sơ xin tách sổ đỏ nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại nông thôn thì nộp tại Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất để chuyển cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

b/ Hồ sơ xin tác sổ đỏ bao gồm:

+, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( 01 bản gốc + 03 bản photo công chứng);

+, Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

+,Chứng minh thư, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng, tặng cho (03 bản photo công chứng);

+,Các giấy tờ khác: Đăng ký kết hôn; biên bản thỏa thuận về tài sản của vợ chồng; giấy khai sinh….(nếu có yêu cầu)

thu-tuc-tu-van-xin-tach-so-do

Thủ tục tư vấn xin tách sổ đỏ

2/ Lưu ý: trong thời gian làm việc quá 15 năm được tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất họ có trách nhiệm thẫm tra đất đại và hồ sơ. Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

  • Trường hợp các bên chuyển nhượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính mà nghĩa vụ tài chính đó được xác định theo số liệu địa chính thì văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thông báo cho các bên chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ tài chính.
  • Trong thời hạn không quá năm ngày làm việc, kể từ ngày thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, các bên tham gia chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nơi đã nộp hồ sơ.

3/ Thủ tục và trình tự tách thửa đất bao gồm:

  • Bạn và gia đình phải làm Đơn đề nghị đăng ký biến động;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ);
  • Hồ sơ kỹ thuật thửa đất đã được đo vẽ đối với mảnh đất muốn chia/tách;
  • Tờ khai lệ phí trước bạ;
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
  • Sơ đồ kỹ thuật thửa đất, sơ đồ vị trí nhà;
  • Sổ đỏ;
  • CMND + Hộ khẩu các bên

Bạn có thể quan tâm một số bài viết có liên quan:

  1. Những điều kiện cần thiết để được cấp sổ hồng là gì ?
  2. Sang tên sổ đỏ mất bao lâu ?
  3. Hợp đồng chuyển nhượng đất và những điều bạn cần biết.

Revisions

Tags: , , , ,