Kinh nghiệm mua đất bình dương

Với những kinh nghiệm thực tế khi mua đất bình dương dùng để xây nhà ở, nhà trọ hoặc đầu tư  sinh lợi.

Bài viết mong rằng có thể chia sẻ phần nào những băn khoăn thắc mắc của quý độc giả trong vấn đề :

Kinh nghiệm mua đất bình dương

Việc chọn mua đất phải thực sự phù hợp với túi tiền và điều kiện tài chính của từng hộ gia đình. Chúng ta không thể nào mua một lô đất mặt tiền kinh doanh buôn bán với giá từ 100 – 200 triệu, điều này chỉ có khả năng xảy ra khi mà lô đất ấy tọa lạc ở trong khu dân cư hoặc trong hẻm, nơi nông thôn với diện tích vừa phải.

Nếu như gia đình  bạn có số vốn ít ỏi , cần mua đất trong thời gian ngắn để xây nhà hoặc xây ở thì lời khuyên dành cho bạn là không nên mua đất dự án mới, đừng mua đất chưa được cấp sổ hồng riêng.

Tại sao lại như vậy ?

Trả lời : việc ra sổ không phải là điều một sớm một chiều, nhất là đối với những lô đất nền giá rẻ. Bạn cần phải suy xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua đất không có sổ hồng bởi vì cái gì cũng có cái lợi và cái hại riêng.

 

Hoặc nếu bạn đã và đang có dự định mua đất/ đầu tư đất chưa có sổ riêng là giá rẻ. Đất có sổ thì giá sẽ tăng lên là một điều không được đúng đắn cho lắm. Khi đất tọa lạc ở những vị trí đắc địa, mặt tiền đẹp, khu dân cư đông đúc … nơi có nền kinh tế phát triển sôi động thì một điều chắc chắn rằng giá đất / giá trị của lô đất không ngừng tăng cao.

 đất bình dương giá rẻ 2016

Kinh nghiệm mua đất bình dương

 

~~> Từ đó suy ra : đất dù có sổ hồng hay không chưa chắc có giá trị tốt.

~~> Vị trí chiến lược, mặt tiền kinh doanh mới là mấu chốt của vấn đề.

~~> Người thông minh trong việc đầu tư mua đất bình dương là người phải biết nhìn xa trông rộng.

  • Biết dựa trên những điều kiện thực tế, tự nhiên của lô đất để từ đó đưa ra quyết định đúng đắn
  • Đừng chần chừ trước những cơ hội mà bạn cho rằng đó là thực sự tiềm năng

 

Kinh nghiệm mua đất bình dương | Đất hợp đồng, đất biên bản

Đây là những loại đất rất khó bán lại, vì trong gia đoạn những năm nay, tình hình bất động sản khá trầm lắng.

==>> Nên ưu tiên mua đất có sổ, chính chủ đứng tên | không việc gì phải mua lại đất chưa có sổ riêng để rồi đêm về lại lo âu suy nghĩ. Tiếp theo vấn đề ….. đừng nên chọn mua những lô đất đang trong các khu dự án mới bởi vì nơi đây cần được hoàn thiện về mặt cơ sở hạ tầng như là : điện lưới quốc gia, nước máy, internet …. rất lâu để có thể sử dụng.

 

Một số điều cần lưu ý :

  1. Lúc bạn mua đất cần phải xem rõ đầy đủ tất cả các loại giấy tờ xem có hợp pháp hay không.
  2. Cần kiểm tra giữa giấy tờ sổ sách và hiện trạng thực tế của lô đất có ăn khớp với nhau không.
  3. Việc kiểm tra diện tích trên giấy tờ và thực tế CỰC KỲ QUAN TRỌNG
  4. Đừng xem qua giấy tờ pháp lý một cách sơ xài để rồi phải hối hận về sau.

 

Chủ đầu tư nên lựa chọn những lô đất có nơi có mật độ dân cư phát triển, đất bán gần mặt tiền đường nhựa là một ưu thế tuyệt vời , nếu không thì chúng ta có thể chọn những lô nằm trong hẻm , 2 mặt tiền càng tốt .

  • Khách hàng VIP thích sống nơi đất mặt tiền
  • Nhưng một số khác lại thích cuộc sống yên tĩnh trong hẻm , nơi xe cộ lưu thông tốt.

Phía trên là lời khuyên dành cho chủ đầu tư, còn bạn là người muốn mua đất để sinh sống và lập nghiệp thì nên xem xét qua những yếu tố cơ bản như là : có gần nơi bạn làm việc hay không, hợp túi tiền không, tiện ích điện nước ra sao.

 

===>> Đừng nên mua đất có sổ chung vì dễ xảy ra tranh chấp, người thì muốn bán mà người lại không … việc này vừa mất thời gian vừa tốn kém công sức trong lúc tách sổ, gây ra nhiều phiền hà không cần thiết.

 

 

Nên chọn một nhà môi giới uy tín trong vấn đề tìm kiếm đất nền bình dương giá rẻ.

Tại sao lại như vậy ? Tại sao không mua qua chính chủ mà phải thông qua nhà môi giới ?

  • Mua đất chính chủ là giải pháp thông minh
  • Ấy vậy nhưng lại còn rất nhiều giấy tờ và thủ tục công chứng khác
  • Khi làm việc với người có kinh nghiệm trong nghề .. bạn nhanh chóng có được lô đất với đầy đủ giấy tờ hợp pháp
  • Hơn thế nữa, người môi giới chuyên nghiệp biết đánh đồng mức giá sao cho thuận mua vừa bán.
  • Trong khi đó chủ đất lại muốn bán giá trên trời, người mua lại muốn sở hữu lô đất giá cực mềm.

 

Có thể bạn quan tâm : Văn phòng giao dịch nhà đất dĩ an BÌNH DƯƠNG

 

Theo : Ý Tưởng Quang [ đất nền bình dương ]

Nguồn bài viết : http://nhabinhduong.com.vn/blog/kinh-nghiem-mua-dat-binh-duong